Дата написания статьи: 29 августа 2026 г․
Череповецкий городской суд Вологодской области регулярно рассматривает гражданские и административные споры‚ касающиеся прав граждан‚ жилищных вопросов‚ трудовых отношений и т․д․ В данной статье мы подробно разберём одно из недавних решений – определение суда от 12 февраля 2025 г; по делу № 2‑499/2025 (внутренний номер 2‑6832/2024)․
Краткая информация о деле
- Номер дела: 2‑499/2025 (2‑6832/2024)
- Дата вынесения решения: 12 февраля 2025 г․
- Суд: Череповецкий городской суд Вологодской области
- Состояние суда: в составе председательствующего судьи Опаричевой Е․В․‚ секретаря судебного заседания Борисовой К․Ю․
- Участники процесса:
- Истцы: Колосова Н․Ю․‚ Мирошник Ю․Ф․ (представитель – Й․)
- Ответчики: Маньшева Е․Ю․‚ Маньшев С․Э․ (представитель – Маньшева Е․Ю․)
- УИД судебного акта: 35RS0001-01-2024-010387-51
Суть спора
Истцы обратились в суд с требованием о защите своих жилищных прав‚ связанных с незаконным ограничением доступа к общей территории многоквартирного дома․ Ответчики‚ в свою очередь‚ утверждали‚ что их действия соответствовали нормативным актам управления домом и не нарушали прав истцов․
Основные выводы суда
- Суд установил‚ что действия ответчиков действительно привели к ограничению доступа истцов к общедомовой территории‚ что противоречит пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ․
- При этом суд отметил‚ что ответчики не представили достаточных доказательств законности своих действий (отсутствие решения общего собрания собственников‚ отсутствие уведомления истцов)․
- В связи с этим суд удовлетворил исковые требования частично: обязал ответчиков восстановить доступ к общей территории в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу и возместить истцам судебные расходы в размере 15 000 руб․
- Суд также указал‚ что решение обжалованию не подлежит в части‚ касающейся восстановления доступа‚ поскольку данное требование носит исполнительный характер и подлежит немедленному исполнению․
Значение решения для судебной практики
Данное определение имеет несколько важных аспектов:
- Подтверждает принцип‚ что любые ограничения доступа к общедомовой имуществу должны быть оформлены решением общего собрания собственников и доведены до всех заинтересованных лиц․
- Подчеркивает необходимость соблюдения процедурного порядка при изменении режима использования общего имущества (уведомление‚ голосование‚ фиксация протокола)․
- Может служить ориентиром для аналогичных споров в других городах Вологодской области и регионов РФ‚ где возникают вопросы о законном использовании общедомовой территории․
Как обжаловать решение (если возможно)
Хотя часть решения о восстановлении доступа не подлежит апелляционному обжалованию‚ стороны могут оспорить:
- Размер возмещения судебных расходов (путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента получения копии решения)․
- Фактические обстоятельства дела‚ если появятся новые доказательства‚ которые могли бы изменить вывод суда (в порядке пересмотра решения по вновь открывшимся обстоятельствам)․
Жалобы подаются в Череповецкий городской суд Вологодской области в письменной форме на бумажном носителе или в электронном виде через официальный портал судов общей юрисдикции․
Полезные ссылки и ресурсы
- СудАкт․ру – база судебных актов Череповецкого городского суда
- Официальный портал судов общей юрисдикции РФ
- КонсультантПлюс – Жилищный кодекс РФ (статья 30)
Решение Череповецкого городского суда по делу № 2‑499/2025 подтверждает важность соблюдения процедурных норм при управлении общедомовым имуществом и защищает права собственников на свободный доступ к общей территории․ Данное прецедентное решение может быть использовано как руководство для собственников‚ управляющих компаний и судов при рассмотрении аналогичных споров в будущем․
Если у вас возникли вопросы по данному делу или вам необходима юридическая консультация по аналогичной ситуации‚ рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу‚ специализирующемуся на жилищном праве․