Дата актуализации:  г.

Общие сведения об учреждении

Государственное бюджетное учреждение Воронежского областного управления (ГБУ ВО) «Центр государственной кадастровой оценки
(ГКО) Липецкой области» — специализированный орган, отвечающий за проведение государственной кадастровой оценки
(ГКА) недвижимости в Липецкой области. Учреждение входит в структуру Управления
имущественных и земельных отношений Липецкой области и подчиняется Министерству экономического развития
Российской Федерации.

Миссия и цели

• Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с законодательством РФ;
• Обеспечение достоверности и открытости кадастровой информации;
• Поддержка процессов земельного и имущественного регулирования в регионе;
• Противодействие коррупции и обеспечение прозрачности в сфере кадастровой оценки.

Правовая база

Деятельность Центра регулируется Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке», Федеральным законом
«О государственном кадастре недвижимости», а также региональными нормативными актами Липецкой области.

Основные виды деятельности

1. Определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки (ГКА) объектов
   недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, помещений).
2. Техническая инвентаризация и хранение учетно‑технической документации (УТД), включая кадастровые паспорта,
   акты измерений и планы межевания.
3. Кадастровые работы – проведение межевания, составление планов, подготовка и выдача копий документов,
   необходимых для постановки объектов на кадастровый учёт.
4. Общественная деятельность – информирование граждан, проведение разъяснительных мероприятий,
   участие в проектах по повышению прозрачности кадастровой системы.
5. Противодействие коррупции – обеспечение открытого доступа к кадастровой информации, контроль за
   соблюдением процедур при оценке стоимости.

Структура Центра

Услуги, предоставляемые Центром

Кадастровая оценка

Определение кадастровой стоимости проводится в следующих случаях:

• Для целей налогообложения (налог на имущество физических и юридических лиц);
• При оформлении сделок с недвижимостью (купля‑продажа, аренда, залог);
• Для государственных нужд (выкуп, компенсация, земельные споры).

Выдача копий учетно‑технической документации

Граждане и юридические лица могут получить копии:

• Кадастровых паспортов;
• Актов межевания;
• Технических планов и схем.

Важно: с года отменён личный приём граждан и юридических лиц. Все запросы оформляются через электронные сервисы
(см. пункт 5).

Публичная кадастровая карта

На официальном портале Публичной кадастровой карты доступны сведения о
недвижимости в Липецкой области: кадастровый номер, площадь, стоимость, дата постановки на учёт.

Консультации и разъяснительная работа

Центр регулярно проводит вебинары, семинары и открытые встречи с представителями бизнеса, органов местного
самоуправления и простыми гражданами.

Порядок получения услуг

Электронный запрос через «Единое окно»

С 2023 года в работе находится пилотный проект «Единого окна цифровой обратной связи». Для подачи запроса необходимо:

1. Зарегистрироваться на портале Госуслуги;
2. Выбрать услугу «Кадастровая оценка / Выдача копий УТД»;
3. Заполнить форму (указать кадастровый номер, цель обращения, контактные данные);
4. Прикрепить необходимые документы (договор, выписку из ЕГРН и т.п.);
5. Отправить запрос и ждать подтверждения в течение 5‑10 рабочих дней.

Обращения в письменной форме

Если электронный способ недоступен, можно отправить запрос по почте:

• Адрес: 398000, г. Липецк, ул. Комсомольская, д. 12, офис 3;
• Индекс: 398000;
• Получатель: Руководитель Центра ГКО.

Сроки выполнения

Стандартный срок выдачи копий УТД – 10 рабочих дней. При необходимости ускоренного рассмотрения (до 3 дней) возможно
оформление платного заказа.

Публичная кадастровая карта Липецкой области

Карта доступна круглосуточно без регистрации. На ней можно:

• Найти объект по адресу или кадастровому номеру;
• Узнать площадь и границы земельного участка;
• Получить текущую кадастровую стоимость;
• Скачать выписку в формате PDF.

Пример поиска:

Кадастровый номер: 77:01:0001234:5678
Адрес: г. Липецк, ул. Мира, д; 45
Площадь: 12 соток
Кадастровая стоимость: 3 500 000 ₽
Дата постановки на учёт: 

Статистика кадастровой оценки за 2026 год

Сводные данные за апрель 2026 года (публикуются в открытом доступе на официальном сайте):

(в среднем +4,2 % по сравнению с 2025 годом).

Контактная информация

• Адрес: 398000, г. Липецк, ул. Комсомольская, д. 12, офис 3
• Телефон горячей линии: +7 (4742) -5‑55‑55 (круглосуточно)
• Электронная почта: info@gko-lipetsk.ru
• Сайт: https://gko-lipetsk.ru
• Режим работы (офис): Пн‑Пт — 09:00‑18:00 (выходные: суббота, воскресенье)

Для получения более подробной информации о порядке подачи заявлений, перечне необходимых документов и сроках
рассмотрения обращений рекомендуется посетить раздел «Вопрос‑ответ» на официальном сайте.

ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Липецкой области» играет ключевую роль в формировании
прозрачного и справедливого рынка недвижимости региона. Благодаря внедрению электронных сервисов, открытой
публичной кадастровой карте и систематическому контролю качества оценки, центр обеспечивает граждан и бизнес
достоверными данными, необходимыми для принятия финансовых и юридических решений.

При возникновении вопросов по кадастровой стоимости, межеванию или получению копий учетно‑технической
документации, рекомендуется воспользоваться единой цифровой площадкой или связаться с центром по указанным
контактам.