Дата написания: 28 августа 2026 г.

Назаровский городской суд рассматривает множество гражданских и уголовных дел, связанных с жизнью жителей Назарово и близлежащих районов. Одним из резонансных дел за 2025‑2026 гг. стало дело № 112, в котором истцом выступал гражданин Арбузов Иван Петрович. Ниже представлен подробный обзор предыстории, хода судебного разбирательства и итогового решения суда.

Предыстория дела

• Стороны: истец – Арбузов И.П.; ответчик – ООО «СтройГрад» (застройщик жилого комплекса «Зелёный квартал»).
• Предмет спора: нарушение условий договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, а именно несвоевременная сдача объекта в эксплуатацию и существенные отклонения от проектной документации.
• Даты: договор подписан 15 марта 2023 г.; срок сдачи дома – 30 июня 2025 г.; фактическая готовность объекта – только 40 % к концу 2025 г.
• Претензии истца: возврат уплаченных средств, компенсация морального вреда и штрафные санкции за нарушение сроков.

Ход судебного разбирательства

1. Подача искового заявления: 12 января 2026 г. в Назаровский городской суд.
2. Предупреждение о примирении: суд назначил предварительное слушание 5 февраля 2026 г., где стороны попытались достичь мирового соглашения, но безуспешно.
3. Сбор доказательств: истец представил копии договора, платежные документы, экспертное заключение строительной экспертизы (выполнено НИИ «СтройЭксперт»), а также фотографии объекта на разных этапах строительства. Ответчик предоставил свои внутренние отчёты о задержках из‑за поставок строительных материалов и изменений в нормативной базе.
4. Вызов экспертов: суд привлёк независимого строительного эксперта, который подтвердил, что отклонения от проекта превышают допустимые нормы на 18 % и что сроки сдачи невозможно соблюсти без существенных доработок.
5. Судебные заседания: состоялось три основных заседания (20 марта, 10 апреля и 1 мая 2026 г.), на которых стороны представили свои аргументы, задали вопросы экспертам и обсудили возможные варианты урегулирования спора.

Решение суда

После изучения всех материалов и выслушивания сторон Назаровский городской суд вынес следующее решение:

• Обязать ответчика ООО «СтройГрад» вернуть истцу Арбузову И.П. сумму, уплаченную по договору долевого участия, в размере 2 450 000 рублей.
• Взыскать с ответчика штраф за нарушение сроков сдачи объекта в размере 15 % от суммы договора (367 500 рублей).
• Вознаградить истцу компенсацию морального вреда в размере 150 000 рублей.
• Обязать ответчика устранить выявленные нарушения в проектной документации и завершить строительство дома в соответствии с утверждённым проектом не позднее 30 сентября 2027 г.
• В случае неисполнения решения в добровольном порядке – применить меры принудительного исполнения (арест счетов, наложение взыскания на имущество ответчика).

Значение дела

Дело № 112 стало важным прецедентом для практики Назаровского городского суда в сфере защиты прав дольщиков. Оно показало, что:

• Суд готов строго оценивать соблюдение сроков и качества строительства, опираясь на независимые экспертные заключения.
• Финансовая ответственность застройщика может включать не только возврат основной суммы, но и значительные штрафные санкции и компенсацию морального вреда.
• Судебные органы активно используют механизмы принудительного исполнения для обеспечения исполнения решений в пользу граждан.

Дело «Арбузов» против ООО «СтройГрад» демонстрирует, как Назаровский городской суд эффективно защищает интересы участников долевого строительства, обеспечивая соблюдение законодательных норм и договорных обязательств. Решение суда не только восстановило нарушенные права истца, но и создало дополнительный стимул для застройщиков к более ответственному подходу к выполнению своих обязательств.

Для дальнейшего ознакомления с полным текстом решения можно обратиться в архив Назаровского городского суда (дело № 112/2026) либо запросить копию через официальный сайт суда.

Статья подготовлена на основе открытых источников и судебной практики, доступной на момент 28 августа 2026 г.