Дата публикации: 04:06:45 ()
Предыстория дела
В 2019 году администрация города Тында начала работу по формированию списка объектов, подлежащих включению в муниципальную программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Одним из первых кандидатов стал жилой дом № 7, расположенный на улице Кольцевой. По данным технической экспертизы, проведённой в 2020 году, здание имело значительные повреждения несущих конструкций, протечки крыши и устаревшие инженерные сети, что создавало угрозу безопасности проживающих.
Исковое заявление и позиция сторон
Истцом выступила группа собственников квартир дома № 7, которая требовала:
- признания дома аварийным и подлежащим сносу;
- включения объекта в муниципальную программу переселения с предоставлением равноценного жилья;
- выплаты компенсации за временное неудобство и расходы на переезд.
Ответчиком выступала администрация города Тында, которая ссылалась на ограниченность бюджетных средств и необходимость проведения дополнительной экспертизы перед принятием окончательного решения.
Судопроизводство и доказательства
В ходе судебного заседания были представлены следующие доказательства:
- Акт обследования жилого фонда от коммунальной службы (2021 г.) с фиксированием постоянных протечек и отклонений в работе отопления.
- Показания свидетелей – жильцов дома, подтверждающих ухудшение условий проживания;
- Финансовый расчёт администрации, демонстрирующий возможность включения дома в программу переселения при условии получения субсидий из регионального бюджета.
После рассмотрения всех материалов суд вынес следующее решение:
- Признать жилой дом № 7 по улице Кольцевой в г. Тында аварийным и подлежащим сносу в соответствии с пунктом 2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ.
- Обязать администрацию города Тында включить указанный объект в муниципальную программу переселения не позднее .
- Обеспечить предоставление равноценного жилья всем собственникам и нанимателям квартир дома № 7 в течение шести месяцев с момента включения в программу.
- Выплатить компенсацию за временные неудобства в размере 150 000 рублей на каждую квартиру, а также возместить фактически понесённые расходы на переезд (документально подтверждённые).
- Контроль за исполнением решения возложить на прокуратуру Тындинского района.
Значение решения для жителей и города
Решение Тындинского районного суда имеет важное социальное значение:
- Обеспечивает безопасность проживающих, устраняя угрозу обрушения аварийного здания.
- Повышает доступность качественного жилья для низкообеспеченных слоёв населения за счёт муниципальной программы переселения.
- Создаёт прецедент для аналогичных дел в регионе, показывая, что судебная защита прав граждан на безопасное жильё может быть эффективной даже при ограниченных бюджетных ресурсах.
Дальнейшие шаги
Согласно решению суда, администрация города Тында должна в ближайшее время:
- Подготовить и подать заявку на получение региональной субсидии для финансирования переселения.
- Провести торги по выбору подрядчика для сноса дома № 7 и подготовки площадки под новое строительство.
- Оформить договоры о предоставлении равноценного жилья с каждым пострадавшим собственником.
- Обеспечить прозрачный контроль за исполнением всех пунктов решения через регулярные отчёты перед судом и прокуратурой.
Таким образом, решение Тындинского районного суда становится важным шагом на пути улучшения жилищных условий жителей Тынды и демонстрирует эффективную работу судебной системы в защите прав граждан.